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[灌水拍砖]草塔推行“农田管家”让闲置田生钱

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邋遢大王
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  “我们村地广人稀,村里常年闲置了不少农田。去年4月,村土地流转中介机构‘农田管家’成立,原先闲置的农田渐渐成了‘香饽饽’,连富阳的草皮种植大户都找上了门,通过村经济合作社,以每亩500元到600元的价格租下了村里70亩农田,用来种植草皮。”草塔镇大地村村主任杨朝华告诉记者,截至目前,村里一共有150多亩农田通过村经济合作社这个平台流转,每亩农田每年能为农户带来300元到1000元不等的租金。
  

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  “农田管家”的理念是草塔镇政府为有效利用闲置农田而提出的。在坚持土地集体所有制和保障农民承包权的前提下,以吸引高质量农业项目为目标,保障农民增收和农田性质不变,升级农村原有土地合作社功能,通过“农民入股、集体招租、资本助推”模式,推动土地向农业龙头企业、种植大户适度规模化集中,推动农业规模化、产业化、特色化发展。至目前,全镇已设立“农田管家”土地中转平台18个,行政村最高入股户数占总户数的89.5%,最高水田流转面积达总亩数的85.2%。
  

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  “农田管家”最直接的作用就是助力农业增效。“农田管家”在保障土地流转前后用途不变、性质不变的前提下,分别与农民签订统一租赁协议,与其他公民或法人签订农业开发经营协议,最大规模集中土地,吸引投资。至目前,草塔镇已涉及流转耕地3200多亩、林地750多亩,开发建成1400亩蓝莓、1200亩优质稻基地、400亩名优花卉苗木、500多亩特种水果等特色基地,成功创建“农业产业化国家重点龙头企业”1家、省级现代农业示范基地1个、亿元以上农业观光项目两个,实现了连片种植开发,规模化、产业化成效凸显。去年,该镇农业产值实现3.75亿元,同比增长156.5%。
  
  与农业增效相伴而来的是农民增收。流转农户通过“土地入股”,将自己的承包地作为股份加入“农田管家”后对外发包经营,可获取三方面直接利益。一是固定土地租金。比如部分村规定土地经营权租金由第一年的每亩600元-800元逐年提升,且每年提升比例不少于10%。二是获取收益分红。“农田管家”协调农户和土地经营者双方,每年约定一定比例的土地收益金作为分红给农民。目前,蓝莓基地、民宿用地等年平均分红普遍超过总收益的30%。三是增加劳务收入。对有就业意向的流转农民,优先安排就近进入农业基地工作,培养农业技能,增加其工资性收入。目前,草塔镇在当地各农业基地、企业就业的农民已超200名,人均工资性收入约3.5万元。
  
  据了解,草塔镇部分村级集体经济合作社还通过吸引农业项目,以集体房屋出租、土地入股等形式参与项目建设,有效盘活了林地、茶山、公房等部分村属闲置资产,增加出租型集体经济收入。部分村与经营主体签订蓝莓、高粱、种苗等收购协议,针对经营主体主业配套发展种植基地、种苗育苗等相关产业链,增加造血型集体经济收入。据统计,去年该镇集体经济年收入超过100万元的行政村达16个,占全部行政村的90%。同时,“农田管家”有效带动了第三产业,该镇去年新增农家乐、民宿、特色餐饮等农业经营主体35家,年营业收入超过600万元。



来源诸暨日报

楼主 2019/3/14 13:18:47  超级管理 编辑 删除
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